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魔鬼車貸利率藏在細節裡！要如何從尿液判斷自己的身體狀況？
外交部15日宣布，即日起開放日本旅客來台簽證措施，日本旅客持有護照效期只需長於停留日期，不再限制需有3個月有效期限。目前我國只開放美國與日本享有此優惠待遇。
外交部領事事務局副局長鍾文正在外交部例行新聞說明會上表示，基於台日友好及平等互惠考量，外交部自15日起放寬日本籍旅客免簽入境措施，普通、公務及外交護照都可適用。
目前台灣開放59國免簽證，但只有美國與日本享有護照效期長於停留日期即可的便利措施。
在新南向政策上，鍾文正說，新南向國家來台旅遊數近年有顯著成長，1至6月，越南旅客數約18萬人次，較去年同期增加10 萬人次，成長率最高；至於泰國、菲律賓旅客，也都有8成的成長，從8萬人次成長至14萬人次。
鍾文正表示，去年6月試辦泰國旅客簽證便利措施，泰國旅客成長可觀，將再延長一年試辦，泰國駐處也在積極爭取台灣旅客赴泰免簽；台灣對菲律賓開放免簽議題則將於9月開會討論，屆時就會有具體結果。
台灣積極推動簽證放寬措施，但另一方面，許多國人在免簽國從事不法活動，引起台灣國際觀感下降及免簽是否受影響的擔憂，鍾文正回應詢問時表示，目前為止沒有接到類似訊息。
鍾文正說，國人在世界各國旅行享有簽證便利，是當地國家對國人素質、經貿實力、護照安全性的肯定，一些個別的刑事案件，對台灣與其他國家的互利簽證便利沒有必然關係。
近日天氣炎熱，多補充水分才能避免中暑，而在多喝水之餘，大家也可以透過尿液的顏色等變化觀察是否健康。
黃色且無過重異味
淡黃色的尿液為正常，而若透明或是深黃的差別則在於飲水量，雖然仍屬正常範圍，但還是建議補充適當量的水分，以免長期影響健康。
紅色尿液
若曾大量攝取紅色火龍果等食材，就有可能會出現紅色尿液，但若是毫無原因甚至持續出現，就可能是泌尿道等疾病或感染所致，建議應就醫檢查。
尿液充滿泡泡
根據《全民健康基金會》資料，清晨第一泡尿顏色會較深也會容易出現泡泡尿，此外，蛋白尿也會使尿液濃度變高而容易產生泡泡尿。若長期出現泡泡尿，可能代表腎臟功能不佳，建議就診檢查看腎臟是否有問題。
腐臭的尿味
一般人的尿液略帶有臭味屬正常，且食用刺激性較強的食物，如大蒜等都會使尿中出現特殊味道，但若排出來的尿液有腐臭的尿味時，就要稍微注意一下是否是尿道等部位發炎，而這類人通常也會有頻尿、殘尿等問題。
尿液可以反應出身體的狀況，建議除了早晨的第一泡尿以外，應隨時留意自己的尿液，若身體發出警訊也能盡早就醫。
外交部15日宣布，即日起開放日本旅客來台簽證措施，日本旅客持有護照效期只需長於停留日期，不再限制需有3個月有效期限。目前我國只開放美國與日本享有此優惠待遇。
外交部領事事務局副局長鍾文正在外交部例行新聞說明會上表示，基於台日友好及平等互惠考量，外交部自15日起放寬日本籍旅客免簽入境措施，普通、公務及外交護照都可適用。
目前台灣開放59國免簽證，但只有美國與日本享有護照效期長於停留日期即可的便利措施。
在新南向政策上，鍾文正說，新南向國家來台旅遊數近年有顯著成長，1至6月，越南旅客數約18萬人次，較去年同期增加10 萬人次，成長率最高；至於泰國、菲律賓旅客，也都有8成的成長，從8萬人次成長至14萬人次。
鍾文正表示，去年6月試辦泰國旅客簽證便利措施，泰國旅客成長可觀，將再延長一年試辦，泰國駐處也在積極爭取台灣旅客赴泰免簽；台灣對菲律賓開放免簽議題則將於9月開會討論，屆時就會有具體結果。
台灣積極推動簽證放寬措施，但另一方面，許多國人在免簽國從事不法活動，引起台灣國際觀感下降及免簽是否受影響的擔憂，鍾文正回應詢問時表示，目前為止沒有接到類似訊息。
鍾文正說，國人在世界各國旅行享有簽證便利，是當地國家對國人素質、經貿實力、護照安全性的肯定，一些個別的刑事案件，對台灣與其他國家的互利簽證便利沒有必然關係。
首購貸款的問題,請幫忙解惑 我想詢問一個政府首購貸款的問題,可以請知道的人幫忙解答嗎,謝謝 月薪只有23000左右 飯店從業人員，有薪轉，有定存50萬， 最近第一次去看房屋,是新成屋的案子，不過在和業務人員談話的過程中，該業務人員有提到，以那個標的（2房1廳約24坪）要賣580萬來看，我必須要再找保證人才能辦30年房貸才會過，自備款1成，過程中詢問因為是首次購屋，不是可以有政府的首購貸款嗎?業務人員說都一樣. (我不是要買那間房屋,因為價格太離譜,我無法接受,但是業務人員她的回答帶出了我心中的疑問) 我想請教的是 政府首購申請程序的問題: 就是說 是否必須事先和建商簽約買房,然後建商送件到跟它配合的一般民間銀行進行貸款審核，然後等確認銀行貸款ok,然後銀行撥款給建商完成後，我再去找土地銀行等公股銀行去申請首購貸款嗎？ 還是說一開始要買房，和業務員談的時後就是找我事前指定的公營行庫辦首貸呢？還是說有人有實際經驗可以分享您怎麼買第一間房子嗎,因為我沒有買過房屋,請幫忙. 另外一定要有保證人嗎？既然是首購貸款，不能以自己買的房子當抵押嗎? 請幫我解答，謝謝.你好: 我是買台南的預售屋 近期要交屋 我的年所得適45-50萬 自備款已繳二成 是以建商搭配的合作金庫做承貸 無須保人 所以 我不知道你的問題是自備款不足的情況需要保證人 還是其他因素 不過 現在買房子最好自備款有二成會比較好談 至於 青年安心成家貸款不管是自己找還是建商其實利率都是一樣的 以上 供你參考 另外.....題外話 你確定要在這時買房子嗎 明年大選後應該會更低喔 文章引用自:https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=4585300
668EE0DD2EC79F8C
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